Laudo Técnico de Segurança e Estabilidade | São Bernardo do Campo
Laudos – LTSE
Laudo Técnico de Segurança e Estabilidade | São Bernardo Campo
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Muitos municípios no Brasil, exigem das empresas estabelecidas em sua cidade, um documento emitido por arquiteto ou engenheiro civil, o LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA E ESTABILIDADE DA EDIFICAÇÃO.
Pro exemplo, nesta imagem abaixo vemos o caso do município de São Bernardo do Campo.
Este documento técnico é exigido dos proprietários das edificações não residenciais, portanto, visa garantir a segurança das pessoas que trabalham ou frequentam estes prédios.
Infelizmente, ocorrem no Brasil, muitos acidentes, que tem por origem a má conservação da edificação.
Além disso, ocorrem desabamentos, totais ou parciais. Quando isto ocorre, de quem é a responsabilidade?
Uma obra de construção civil tem por garantia 5 anos, mas com o passar do tempo vem os desgastes, e a edificação pode ficar comprometida.
Para evitar riscos as prefeituras têm exigido, entre outros tantos documentos este laudo, necessário para obtenção do Alvará de Funcionamento.
O Laudo de Estabilidade, contém diversos pontos de observação, e é emitido por arquiteto ou engenheiro civil.
Portanto, acontece mediante visita técnica e constatação da estabilidade e segurança do prédio.
Além disso, caso venha a ocorrer algum sinistro como, desabamento, o profissional que emitiu o laudo poderá ser responsabilizado civil e criminalmente.
Entretanto, caso o proprietário não tenha este laudo, é ele quem assume as responsabilidades.
Além disso, estes laudos tem validade de um a três anos.
Por exemplo, a responsabilidade é parecida com àquelas referente a incêndio, emitida pelo Corpo de Bombeiros, o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiro).
A Arch Project elabora Laudos de Segurança e Estabilidade de Edificações.
Laudo Técnico de Segurança e Estabilidade | São Bernardo Campo
O nome deste documento pode variar para cada município, como por exemplo:
- Laudo Técnico de Estabilidade;
- Laudo Técnico de Edificações;
- Laudo de Segurança de Edificação;
- Laudo Técnico de Segurança e Estabilidade de Edificações;
- Laudo de Estabilidade Estrutural;
Na cidade de São Paulo, chama-se: Laudo Técnico de Segurança (LTS);
Em São Bernardo do Campo, Laudo Técnico de Segurança e Estabilidade -LTSE
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Prefeitura de São Bernardo do Campo: Guia LTSE
Para laudos no município de Santo André, clique aqui
Lei Municipal LTSE – SBC
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A Responsabilidade do proprietário
Em São Bernardo do Campo, por exemplo, os proprietários das edificações de uso comercial e industrial, em virtude do ramo de atividade, estão obrigado à emissão de tal documento.
Em conclusão, este laudo dá ao proprietário a tranquilidade de que seu imóvel está apto para as atividades existentes nele.
A Arch Project pode emitir o seu laudo, peça uma cotação.
atendimento@archproject.com.br
Laudo Técnico de Segurança e Estabilidade | São Bernardo Campo